同时,宁夏完善“增存挂钩”机制,将新增用地审批与存量土地盘活挂钩,推动土地集约高效利用,实现重点项目、特殊国债项目、民生项目及民营企业项目用地“应保尽保”。
平罗县3个土地储备项目已于5月底通过县、市、自治区三级审查并报自然资源部审核,储备土地面积1073.85亩,申请专项债券资金1.72亿元。宁夏自然资源厅正会同各市县推进第二批成熟项目,力争8月底前上报,进一步盘活存量土地资源。
为做好土地储备专项债券资金运用,宁夏积极指导各市县梳理项目清单和资金需求,将企业无力开发、已供应未动工的住宅和商服用地,以及因低效用地再开发或基础设施建设需收回的土地纳入回购范围,同步谋划新增储备项目。
三叶草GY59875月,宁夏超导泛半导体科技有限责任公司以“标准地+先租后让”的方式,竞得银川市一宗工业用地20年使用权。宁夏自然资源厅相关负责人介绍,这是宁夏首宗以“标准地+弹性供应”方式挂牌出让的工业用地,该模式为企业降低了75%的前期用地成本,有效缓解了企业资金压力。
今年以来,宁夏持续推行新增工业项目用地“标准地”供应,共出让“标准地”47宗,面积5114.1亩。同时,鼓励企业采取弹性年期出让、长期租赁、先租后让等灵活供地方式,满足项目差异化用地需求,目前已弹性供应工业用地25宗,面积1961.16亩。
面对国家建设用地从严从紧的政策趋势,宁夏建立计划指标统筹调剂机制,优先保障重大工程、重点产业、基础设施和民生项目用地需求。今年年初,在国家尚未下达用地计划前,宁夏自然资源厅提前预支50%的建设用地计划指标,确保重点项目顺利推进。
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