展望第三季,陈海潮认为,由于发展商存货仍然十分充裕,将会继续以“先量后价”的策略开盘,对二手楼价持续带来压力,加上息口短期未见下调迹象,第三季楼价有可能每月各跌1%,累计再跌约3%。至于第四季则视乎届时的息口最新走向、专才入市置业的力度及速度,如情况理想,楼价有机会止跌。
陈海潮指出,面对新盘低价开售的压力,加上息口维持高企,大幅削弱二手业主叫价能力,甚至迫于无奈因应一手平售而降价,导致二手楼价在“撤辣”两月后出现倒跌的情况。
此外,差饷物业估价署数据还显示,5月香港私人住宅租金指数续升1.02%至189,连升3个月,累计升幅达2.49%,创近4年半以来新高。
国产无套中出数据显示,5月楼价按年跌12.7%,今年首5个月累计跌1.7%。当中,中小型及大型单位同样转跌,按月分别跌约1.3%及约1.2%,按年分别跌12.7%及9.8%。
记者当天在位于将军澳的一家地产代理处了解到,5月买家购房咨询数和成交量与4月情况相若,一手房市场的咨询数和成交量更高,较今年2月28日楼市全面“撤辣”前有明显上升。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指,楼价一如预期出现倒跌,预计在目前利淡因素较强的情况下持续回软,最快第四季才有转机。
...游戏版本 V2.9.6 | 大小 44.39M |
系统要求 安卓1.7 | 更新时间 2025-06-09 07:00:24 |
语言 中文 | 开发商 |
适龄范围 12+ |
修复bug
我的总结几点:
1.共绘智能蓝图,新唐2024未来创新峰会即将启...
2.华北工控机器人专用嵌入式AI产品方案,助推...
3.华北工控MATX-6988:搭载海光3100/3200系列...
4.携手爱碧尼克,威乐集团打造环博会最大泵企...
5.全新双目单线相机 | 消盲区、抑杂光,引领3...