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一位拆除重建项目负责人告诉我,在居民签约率终于实现100%的那天夜晚,他坐在车里打开音响,感到音乐从来没有这么动听过。

在一些城市,居民在原拆原建中扮演着关键角色:居民自主发起,居民主导,居民参与住宅楼设计,居民出资一部分。而上海的独特之处在于,老旧小区的拆除重建由政府自上而下推动,政府对于全市老旧小区拆建有一个长远规划,并且,一个小区动辄上亿元的拆除重建费用完全由政府出资。

然而即便是这样,原拆原建项目在上海也并不是总能够顺利地推进。当原拆原建成为一项福利,人们难免有不同的需求和各种欲望。为了实现最大公约数,一些小区从征询意见到最终启动花费了数年时间,工作人员要与成百上千的居民反复沟通。

1949年之后,上海建设了一大批工人新村。到1978年,上海新增住房面积1756万平方米,其中工人新村就占1139万平方米。以现在的眼光来看,工人新村存在诸多问题。最突出的是,工人新村几乎都是一套房子分配给几户人家,两三户甚至七八户居民共用一间厨房和卫生间。几十年来,“厨卫合用”不仅是居民矛盾的导火索,也带来了种种安全隐患。2022年上海新冠疫情暴发期间,新增病例主要就集中在容易导致病毒传播的厨卫合用的工人新村。因此,上海更有动力自上而下地“消灭”厨卫合用的老旧小区。此外,除了上海,全国恐怕也没有几个城市拥有这样的财力。

xxnx馃憴馃憴馃崋馃憴在上海采访的那几天,每次与那些在老旧小区住了几十年的居民聊天,我总会在他们脸上看到一种混合着骄傲与愤懑的神情。当年能住进这样的住宅楼绝对是一件令人羡慕的事,只是随着时间推移,老房不再带给他们优越感,只带来各种生活上的不便。

必须承认,不需要居民出一分钱的原拆原建非常奢侈。正因如此,当许多城市的老旧小区原拆原建到最后落得一地鸡毛,上海老旧小区的居民或许能感受到更多温情。

✖(撰稿:台州)

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    • 思雅✗LV9六年级
      2楼
      2024第四届全球财富管理峰会暨金革奖颁奖典礼在沪圆满举行✘
      06-09   来自温州
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    • ✙脚下潮流LV6大学四年级
      3楼
      Q1营收、扣非净利润双位数增长,浙商银行(2016.HK/601916.SH)投资价值凸显✚
      06-08   来自丽水
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    • 童心时装✛LV6幼儿园
      4楼
      沪深300ETF、中证500ETF年内获资金净流入最多,9家公募ETF管理规模超千亿✜
      06-10   来自建德
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    • 拓佳德LV7大学三年级
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      一上来就“王炸”!宇树科技发布人形机器人G1,9.9万元开卖✝
      06-08   来自慈溪
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    • 清恒双✞✟LV6大学三年级
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      “传奇牛散”回归!游戏驿站单日暴涨74%,“Meme股”重演逼空剧情?✠
      06-09   来自余姚
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    • 风华女郎LV8大学四年级
      7楼
      杰锐体育第一家获中国田协混合型跑道面层审定A级✡
      06-10   来自平湖
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